Energetisch sanierte Außenhülle für 1 oder 2 Familien

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Anlageobjekt oder zur Eigennutzung

Süd-West-Lage von Dortmund-Wichlinghofen

Objektbeschreibung

  • Wohnfläche ca. 135,00 m²
  • Gepflegt
  • 6 Zimmer
  • Kaufpreis 570.000,00 €
  • Energieausweis liegt vor
  • Bauhjahr 1957 (Modernisiert 2009)

Ein Traum für jede kleine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar, ist dieses zum großen Teil bereits energetische sanierte Zuckerbäckerhaus mit Garten in begehrter Süd-West-Lage von Dortmund-Wichlinghofen. Hier kann man als Einfamilienhaus allerdings durch das Vergrößern einiger Räumlichkeiten je nach Wunsch mit 4-5 Personen einziehen. Die untere Etage besitzt neben einer Küche mit Terrassentür zum äußerst gepflegten Garten, ein Wohn-Esszimmer und 2 Schlafzimmer, sowie ein saniertes, Behinderten gerechtes BAD. Die Raumaufteilung in der Dachgeschossetage ist genauso, wobei das BAD eine Badewanne besitzt

Der Kellerbereich (entspricht dem Baujahr) mit diversen Räumen wird ausschließlich als Keller genutzt. Dort findet man allerdings ein weiteres WC und eine Dusche mit Ausgang zum Garten. Das Dach wurde mit einer Dämmung in 2009 versehen.

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