Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder für Handwerker
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Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder für Handwerker
In Sölde
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte (Mehrfamilienhaus) aus dem Jahr 1965 besteht aus 2 eigenständigen gleichgroßen Wohnungen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. Die untere Wohnung besitzt eine Terrasse mit Zugang zum Garten, die obere Wohnung einen Balkon. Beide Wohnungen haben dahingehend eine beliebte SÜD-WEST-Ausrichtung. Im Dachgeschoß existiert eine weitere 3 Zimmer-Wohnung, die allerdings zu Wohnzwecken erst einmal einer Nachgenehmigung bedarf. Danach könnte die Immobilie gut als 3 Familienhaus genutzt werden. Am Endes Gartens befinden sich 2 Garagen.
Der Heizungskeller mit der Vissmann Öl-Zentralheizung ist einer von diversen Kellerräumen, die den Mietern zur Verfügung stehen. Die Immobilie kann gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder auch für Handwerker bzw. Investoren. Die jährliche Mieteinnahme augenblicklich für die 2 vermieteten Einheiten beträgt: 9384,16/Anno + 1920,00(Miete f. 2 Garagen à 80 € /Mon.) = 11.304,16 €/Anno
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